Maison à vendre à LE TAILLAN-MEDOC de 89m²320 000 €
Réf 1388680
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison
89m²
4
3
1
1
2 980m²
1
Gaz individuel
2002
Le point fort de cette maison
Environnement calme | Agencement optimisé | Extérieurs fonctionnels
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 89 m²
Maison T4 au calme, à proximité des commodités !
Située au Taillan-Médoc (33320), cette maison pleine de charme est idéale pour une vie calme et familiale, dans une petite copropriété sécurisée.
Elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités et services essentiels : bus, tram, écoles et commerces sont à proximité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, parfait pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'une terrasse et d'une place de parking extérieure pour un confort optimal.
À l'intérieur, cette maison de 89 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et ouverte, un séjour lumineux, un grand cellier pratique et un coin lingerie.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés.
Cette maison est prête à être habitée !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 0631513993, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603
Elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités et services essentiels : bus, tram, écoles et commerces sont à proximité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet, parfait pour profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi que d'une terrasse et d'une place de parking extérieure pour un confort optimal.
À l'intérieur, cette maison de 89 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et ouverte, un séjour lumineux, un grand cellier pratique et un coin lingerie.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés.
Cette maison est prête à être habitée !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 430 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 0631513993, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1010€ / an
Charges estimées : 430 € / an
Ce bien vous est proposé par
Johann Ruffat
Le Pian-Medoc (33290)
3 biens en portefeuille
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